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En inédita jornada analizarán modificación a Plan Regulador de Concepción

Representantes de agrupaciones ciudadanas, universidades, servicios públicos, Colegio de Arquitectos y  las Cámaras de la Construcción y de Comercio, Servicios y Turismo se reunirán este lunes por primera vez en una jornada transversal convocada por la Municipalidad de Concepción para trabajar sobre una propuesta de modificación del Plan Regulador Comunal, que data del año 2004.

Esta actividad, de 9 a 12 horas en el Salón de Honor municipal, es parte del diagnóstico participativo que se inició en diciembre con dos etapas de encuentros en distintos territorios de la comuna, donde los mismos participantes terminaron priorizando el tema de la altura máxima de las edificaciones. Lo inédito de este encuentro es que podrán analizar en grupos combinados, con un integrante de cada sector por mesa, el planteamiento formulado desde el municipio.

El alcalde Alvaro Ortiz enfatizó que “este proceso lo hacemos desde la convicción de que desde el municipio debemos gestionar el crecimiento de la ciudad para que sea ordenado, con reglas claras para la ciudadanía, el sector público, las inmobiliarias y constructoras, para seguir avanzando en el desarrollo de una ciudad a escala humana, con esa mezcla que nos caracteriza entre una capital y una ciudad de barrios, con una mejor calidad de vida y por eso apuntamos a una densificación equilibrada”

Al respecto, Pedro Venegas, a cargo de la Secretaría de Planificación (Secplan), explicó que “en ese contexto los rangos de altura que se presenta están asociados al rol de cada área de la ciudad, con el fin de construir una capital a escala humana y ciudad de barrios”.

Precisó que “no se trata de decidir una altura u otra en forma aislada ni antojadiza, sino que invitamos a opinar sobre la altura que se propone en función de un rol. Así es como planteamos una zona donde queremos proteger lo existente con un máximo de 5 pisos; otra donde se busca completar áreas ya densificadas con edificios sobre 20 pisos en la que los nuevos serán de 15 pisos; otra donde hay que completar áreas céntricas no densificadas con nuevas construcciones que no excedan los 12 pisos; en los nuevos barrios de densificación postulamos máximo de 9 pisos y finalmente, consolidar corredores urbanos con un tope de 18 pisos”.

Humberto Toro, coordinación de participación social en este proceso, indicó que “en esta reunión de trabajo del 5 de agosto se definirá el diagnóstico y con toda a discusión se terminará de construir una propuesta que se llevará a una Consulta Ciudadana en la segunda quincena de octubre, donde toda la ciudadanía podrá opinar, previo desarrollo de un plan de difusión masiva”.

Lo siguiente serán jornadas territoriales para terminar con una propuesta definitiva que permitirá la elaboración de lo que se denomina Imagen Objetivo de la ciudad por los equipos técnicos del municipio y que debe ser sometida a aprobación del Concejo. Posteriormente, ya el próximo año el expediente debe ser ingresado a trámite en la Seremi de Vivienda.





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