Tal como se anunció y luego de firmado el decreto municipal respectivo, este sábado 10 de abril se publicó en el Diario Oficial y Diario El Sur, la postergación selectiva de permisos de edificación en Concepción, con lo cual entró en vigencia dicha restricción.
De esta manera, los nuevos edificios que se quiera construir en la capital regional no podrán exceder los 15 pisos, por lo cual no se aceptará el ingreso de proyectos de edificación que superen el máximo permitido según la zona en la cual se emplace y conforme a la actual propuesta de modificación del Plan Regulador Comunal.
Al respecto el alcalde de Concepción, Álvaro Ortiz Vera, señaló que “así cumplimos un primer paso en este proceso y seguimos atentos a que la Seremi de Vivienda termine la revisión correspondiente para poder promulgar y poner en vigencia la Modificación 15 del Plan Regulador Comunal, que fijará por primera vez alturas máximas a los nuevos edificios en nuestra comuna con el objetivo de promover un crecimiento ordenado y armónico de nuestra ciudad y el derecho de las personas al sol, a disfrutar de su barrio y una mejor calidad de vida”.
¿Qué significa esto? Que queda suspendida todo ingreso a revisión de proyectos que sobrepasen la altura establecida en la modificación del Plan Regulador Comunal (5, 7, 9, 12 y 15 pisos de acuerdo a la zona). Dicha restricción rige por 3 meses, mientras se tramita el proyecto de modificación en la Seremi de Vivienda y Urbanismo, pudiendo extenderse hasta un máximo de 12 meses.
“En las calles de mayor ancho y por donde pasa el transporte público, las alturas serán mayores, en Alessandri 15 pisos, en la autopista a Talcahuano, Los Carrera, Prat y Padre Hurtado de 12 pisos y en los corredores que atraviesan barrios como 21 de Mayo, Collao, Pedro de Valdivia y Camilo Henríquez la altura es de 9 pisos (…) Frente a los principales espacios públicos donde está concentrado el patrimonio histórico se establece las máximas restricciones para resguardar la calidad del espacio público, la morfología y donde se promueve la densificación equilibrada la altura es mayor” explicó la Asesora Urbanista del municipio, arquitecta Karin Rudiger Canaan.
Cabe recordar que, luego de un largo proceso participativo, la modificación número 15 del Plan Regulador Comunal de Concepción entró en su etapa final después que el concejo municipal votara en forma unánime dar inicio al trámite de aprobar esta propuesta, que tiene como objetivo regular el crecimiento de la ciudad y equilibrar el proceso de densificación, fijando por primera vez el límite de altura máxima a las nuevas construcciones
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